“Paesaggio 2026”

Descrizione

1. Innovazioni e temi attuali in materia di paesaggio

Ÿ La nozione “novecentesca” di paesaggio;

Ÿ Concezioni letterarie, estetiche, scientifiche;

Ÿ Linee (e tappe) evolutive: 1905 – 1922 – 1939 – 1985;

Ÿ Il Codice: d.lgs 22/2004;

Ÿ Beni paesaggistici: valori estetici e formali;

Ÿ Bellezze individue e bellezze d’insieme;

Ÿ Il “vincolo” paesaggistico;

Ÿ Il piano paesaggistico;

Ÿ La convenzione europea del paesaggio: nuove nozioni;

Ÿ I paesaggi “della vita quotidiana” e le “caratteristiche” paesaggistiche;

Ÿ I beni e il patrimonio culturale e paesaggistico non vincolato: rapporti con l’urbanistica;

Ÿ L’ecologia del paesaggio: nuovi statuti disciplinari emergenti;

Ÿ I beni e i paesaggi degradati, compromessi, detrattori;

Ÿ La funzione di tutela (Stato – Soprintendenza);

Ÿ La funzione di innalzamento della qualità diffusa (Regioni e comuni);

Ÿ La funzione di recupero (Regioni e comuni);

Ÿ Facciate, colori e insegne commerciali (esempi di discipline paradigmatiche).

 

2. L’autorizzazione paesaggistica

Ÿ  Documentazione minime – procedimento bifasico;

Ÿ  L’autorità e la commissione locale;

Ÿ  Il parere (vincolante) della Soprintendenza;

Ÿ  Il silenzio della Soprintendenza: la posizione del Consiglio di Stato;

Ÿ  Il parere tardivo (non più vincolante);

Ÿ  Il regime dell’autorizzazione paesaggistica (durata, proroga, impugnabilità);

Ÿ  La motivazione dell’autorizzazione (e del diniego): compensazioni e ottimalità di inserimento;

Ÿ  Le opere esenti e l’autorizzazione paesaggistica semplificata (d.p.r. 31/2017: recenti modifiche).

 

3. Gli abusi paesaggistici

Ÿ  Repressione e rimessione in pristino: art. 167 codice;

Ÿ  L’accertamento di compatibilità paesaggistica: presupposti (ante e post 2006, nozione di volume geometrico e tecnico, superficie utile e accessoria, percepibilità, volumi interrati, piscine, tettoie, etc.);

Ÿ  Procedura (termini, parere e silenzio) ed effetti (amministrativi e penali);

Ÿ  La sanzione e il correlativo calcolo: il danno e il profitto paesaggistico e le questioni aperte (computo, parametri e formule), formule estimative di calcolo del profitto;

Ÿ  Le innovazioni del Salva-casa (parziali difformità e varianti essenziali in zona vincolata; le sanatorie paesaggistiche: procedura, limiti e sanzioni);

Ÿ  Gli interventi assistiti da titolo edilizio rilasciato in carenza di previa autorizzazione paesaggistica;

 

4. Il paesaggio nel piano e i centri storici

Ÿ  Rapporti con la disciplina edilizia e urbanistica (paesaggio nel piano e nella pianificazione attuativa: art. 16, l. 1159/1942);

Ÿ  Le norme regionali (politiche attive, pianificazione, modelli differenziati);

Ÿ  Paesaggi e beni comuni: generatività di servizi culturali essenziali, trasformabilità, vulnerabilità, non demanializzabilità;

Ÿ  Strumenti innovativi: i contratti di paesaggio e le misure incentivali;

Ÿ  La categorizzazione dei centri storici come beni paesaggistici e le forme di tutele (tra spopolamento, gentrification e overtourism).

 

Risposte ai quesiti

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