Descrizione
Perché parlare oggi di Standard Internazionali?
Controllo dei conflitti di interesse e gli standard etici e professionali;
“Scope of work” – Lo scopo e le finalità dell’incarico professionale estimativo;
Soggetti coinvolti – I destinatari del rapporto peritale e le restrizioni alla divulgazione a terzi;
Le basi di valore:
Valore di Mercato “MV”
Canone di mercato “ERV”
Valore di investimento
Fair value
Valore di Mercato su assunzioni
Valore di Mercato su assunzioni speciali
Gli standard internazionali nella scelta delle metodologie valutative:
l’MCA (“Market Comparison Approach”)
La metodologia reddituale
La metodologia residuale
La metodologia del costo o del costo deprezzato
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